蘇州市四城房產(chǎn)置業(yè)有限公司委托江蘇蘇維工程管理有限公司，就2025-2026年度蘇州繁花中心經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)編號(hào)：JSSW2024-S-G-104
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2025-2026年度蘇州繁花中心經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、采購(gòu)需求：蘇州繁花中心位于蘇州市相城區(qū)人民路北延與陽(yáng)澄湖西路交界處，是集購(gòu)物、娛樂、休閑、商務(wù)辦公于一體的綜合體，涵蓋大型超市、影院、游樂場(chǎng)、商鋪、高端寫字樓、星級(jí)酒店、酒店式公寓等物業(yè)形態(tài)。本次經(jīng)營(yíng)管理的范圍包括全部商鋪，含地上1-4層商業(yè)裙房、地下負(fù)一層商業(yè)區(qū)域以及地下負(fù)一、負(fù)二層塔樓核心筒以外區(qū)域，具體服務(wù)內(nèi)容包含但不限于繁花中心商業(yè)定位調(diào)整、招補(bǔ)商實(shí)施、經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷推廣、租金收繳、商業(yè)物業(yè)管理等，具體詳見招標(biāo)文件。
四、服務(wù)期限：兩年，自2025年2月1日起至2027年1月31日止。
五、投標(biāo)人資格要求：
（一）合格投標(biāo)人的一般條件要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)、售后保障等能力；
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄和行賄記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）合格投標(biāo)人的特殊條件要求：
1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；
2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、投標(biāo)人報(bào)名時(shí)需提供的資料：
歡迎符合條件的供應(yīng)商前來報(bào)名。報(bào)名時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供以下報(bào)名材料，所有資料原件或公證件均須攜帶至報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)核查，復(fù)印件留存（復(fù)印件需加蓋投標(biāo)單位公章）：
1、投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2、提供投標(biāo)單位法定代表人身份證復(fù)印件，如為委托代理人參與投標(biāo)的還需提供法定代表人授權(quán)委托書原件和委托代理人的身份證復(fù)印件；
3、委托代理人須為該單位在職員工，須提供該單位為其繳納的最近一期社保證明復(fù)印件（如有授權(quán)需提供）；
4、參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄和行賄記錄的書面聲明(格式自擬)。
七、招標(biāo)文件發(fā)售信息：
1、出售時(shí)間：自公告發(fā)出之日起至2024年12月25日9：00—11:00；13:30-16：00(節(jié)假日、雙休日除外)
2、出售地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號(hào)江蘇有線大廈2樓
3、出售方式：現(xiàn)場(chǎng)
4、售 價(jià)：本套招標(biāo)文件售價(jià)人民幣300元整/份，售后不退。
八、投標(biāo)信息：
開始接收時(shí)間：2025年1月8日13：00
接收截止時(shí)間：2025年1月8日13：30
接收地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號(hào)江蘇有線大廈2樓
九、開標(biāo)信息：
開標(biāo)時(shí)間：2025年1月8日13:30（北京時(shí)間）
開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號(hào)江蘇有線大廈2樓開標(biāo)室
十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)：
1、采購(gòu)單位
名 稱：蘇州市四城房產(chǎn)置業(yè)有限公司
地 址：蘇州市相城區(qū)元和街道古元路105號(hào)
聯(lián)系人：趙工
聯(lián)系電話：0512-65807017
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
名 稱：江蘇蘇維工程管理有限公司
地 址：蘇州市姑蘇區(qū)蘇站路錦堂街8號(hào)江蘇有線大廈2樓
聯(lián)系人：邱季雯、王倩倩
聯(lián)系電話：0512-67224601
十一、本公告及本次采購(gòu)的有關(guān)信息將在蘇州市相城區(qū)人民政府網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布，敬請(qǐng)留意。
十二、公告期限為公告發(fā)布之日起五個(gè)工作日。請(qǐng)各單位獲取本次招標(biāo)采購(gòu)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要準(zhǔn)備工作，按文件的要求詳細(xì)填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加招標(biāo)。
2024年12月18日
中國(guó)政府網(wǎng)
