采購(gòu)類別：服務(wù)類
望采辦【2024】8號(hào)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省-蘇州市-相城區(qū)
受蘇州市望亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的委托，蘇州瑞秋項(xiàng)目管理有限公司對(duì)其所需采購(gòu)的望亭鎮(zhèn)麗都生活廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)在國(guó)內(nèi)組織公開(kāi)招標(biāo)。歡迎符合資格條件的各潛在投標(biāo)人前來(lái)參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目編號(hào)：RQZX2024-Z-G-002號(hào)
2、項(xiàng)目名稱：望亭鎮(zhèn)麗都生活廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
3、招標(biāo)預(yù)算：人民幣柒拾陸萬(wàn)柒仟玖佰捌拾元整（￥767980.00元），投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)此預(yù)算價(jià)格。超過(guò)預(yù)算價(jià)為無(wú)效投標(biāo)。
注：本項(xiàng)目中標(biāo)金額不作為最終結(jié)算金額，最終按實(shí)際物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式結(jié)算。投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)時(shí)除總價(jià)外必須同時(shí)提交單價(jià)(單價(jià)=總報(bào)價(jià)/房屋總面積/12個(gè)月)，此單價(jià)作為最終物業(yè)費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。
4、服務(wù)內(nèi)容：望亭鎮(zhèn)麗都生活廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目整體房屋面積17417.93㎡，綠化面積約6400㎡。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容分為：綜合服務(wù)、公共部位、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5、合同履行期限：簽訂合同后一年。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1、合格投標(biāo)人的一般條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、合格投標(biāo)人的特定資格要求：無(wú)
3、拒絕下述供應(yīng)商參加本次招標(biāo)活動(dòng)：供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報(bào)名及購(gòu)買招標(biāo)文件的時(shí)間和地點(diǎn)：
1、領(lǐng)取時(shí)間：自公告上網(wǎng)之日起至2024年03月06日每日上午9:00～11:30，下午13:00~16:00（節(jié)假日除外）；
2、領(lǐng)取地點(diǎn)：蘇州市高新區(qū)玉山路145號(hào)秀水苑5幢東門二樓代理部。
3、領(lǐng)取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名領(lǐng)?。ㄖ挥邢虼頇C(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名并領(lǐng)取本次招標(biāo)文件后才可參加投標(biāo)）。
4、工本費(fèi)：300元/份（招標(biāo)文件售后不退,投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。
5、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須提供以下材料（每頁(yè)均須加蓋投標(biāo)單位公章）：
（1）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
（2）法定代表人有效的身份證雙面復(fù)印件；
（3）非法定代表人報(bào)名的還須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件以及委托代理人有效的身份證雙面復(fù)印件；
以上資料均須清晰，內(nèi)容全面，裝訂成冊(cè)，于領(lǐng)取截止時(shí)間之前遞交到代理公司。
四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1、遞交投標(biāo)文件的時(shí)間：2024年03月20日 13:30～14:00（北京時(shí)間）
2、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2024年03月20日 14:00（北京時(shí)間）
3、遞交地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴溪路98號(hào)明珠商業(yè)廣場(chǎng)5#樓便民服務(wù)中心二樓項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室（中國(guó)郵政斜對(duì)面）
4、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年03月20日 14：00（北京時(shí)間）
5、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)望亭鎮(zhèn)鶴溪路98號(hào)明珠商業(yè)廣場(chǎng)5#樓便民服務(wù)中心二樓項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室（中國(guó)郵政斜對(duì)面）
五、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
1、代理機(jī)構(gòu)名稱：蘇州瑞秋項(xiàng)目管理有限公司
地址：蘇州市高新區(qū)玉山路145號(hào)秀水苑5幢東門二樓
聯(lián)系人：姚欣然、刁祖勇
電話：0512-66362187 電子郵箱：2902218529@qq.com
2、采購(gòu)單位：蘇州市望亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
聯(lián)系人：朱春紅 聯(lián)系電話：0512-66701893
六、請(qǐng)貴單位領(lǐng)取本次招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按文件的要求編制投標(biāo)文件，按上述確定的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)活動(dòng)。
七、本次采購(gòu)相關(guān)信息刊登在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、蘇州市相城區(qū)人民政府網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注。如有其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載則僅供參考，采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。
八、公告期：自本公告上網(wǎng)發(fā)布之日起五個(gè)工作日。
發(fā)布日期：二〇二四年二月二十八日
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